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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 145.000 € (cod.64d3e17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immo City) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione senza ascensore
In via Nazario Sauro 50, nel dinamico e servito quartiere Regina Margherita di Collegno, sorge questo piccolo stabile di soli tre piani, non dotato di ascensore. La zona ben servita grazie alla presenza di negozi, scuole e altre attivit commerciali, ed ben collegata con il centro di Torino. Infatti, a soli 400 metri verr collocata la fermata della metropolitana Collegno Centro. L'appartamento al terzo piano ed valorizzato dalla doppia esposizione, cos da essere illuminato naturalmente durante l'arco della giornata. Il soggiorno con cucina a vista si affacia sul balcone lato cortile e ha lo spazio per ospitare una comoda area relax per il divano, il mobile televisore e il tavolo con le sedie. L'ingresso disimpegna la zona giorno e la zona notte. Le due camere da letto sono molto spaziose, una con ampia finestra e l'altra con balcone che affaciano sulla via. Il bagno finestrato ed dotato di box doccia. Il ripostiglio, presente nell'alloggio, potrebbe essere unito alla zona giorno in una eventuale ristrutturazione oppure essere utilizzato come bagno di servizio. Al primo piano interrato presente la cantina, un ulteriore spazio dove riporre il cambio stagione. Il box auto singolo, ubicato nel cortile condominiale ed incluso nella richiesta. La soluzione stata recentemente ristrutturata ed abitabile subito. Le spese condominiali sono in fase di definizione. Le parti comuni della palazzina, facciata interna, facciata esterna e scale, sono state ritinteggiate. -Le facciate lato strada ed interno cortile sono state interamente lavate e verniciate -I balconi e le ringhiere del lato strada e del lato cortile sono stati interamente verniciati -La facciata interno cortile dei box auto stata verniciata ( parte muraria e portoni in ferro ) -Il portone del passo carraio in ferro stato verniciato con la rimozione dei vetri ed il passo carraio stato interamente verniciato nelle sue pareti e soffitto -Il portoncino di ingresso condominiale stato interamente verniciato -E' stata fatta la tinteggiatura di tutta la superficie[…]
