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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 255.000 € (cod.64ced91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile di recente costruzione
In Via Marsala 15, a poca distanza dalle due nuove fermate della Metropolitana di prossima apertura, si propone in vendita appartamento sito al terzo piano (quarto fuori terra) di uno stabile di circa sessanta anni dotato di ascensore, cortile comune e riscaldamento centralizzato. L'appartamento è composto di ingresso living su soggiorno, tre camere da letto, ampio tinello con cucinino, antibagno e bagno, ripostiglio, due balconi e cantina al piano interrato. L'unità immobiliare è dotata di doppia esposizione con ottima luminosità ed ariosità. La zona tranquilla in cui è ubicato l'immobile, è ben servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali con facilità di parcheggio non a pagamento. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, si presenta in ottimo stato ed abitabile da subito. La facciata su Via Marsala è stata rifatta due anni fa. Volendo a parte, vi è la possibilità di ampio box auto triplo, con comodo accesso nel cortile condominiale
