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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 158.000 € (cod.64bd6b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: vp158 - La Tempocasa di Collegno Terracorta propone in vendita quadrilocale di 85 mq, situato al primo piano di uno stabile degli anni '80 privo di barriere architettoniche. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La soluzione si apre con un ingresso living su soggiorno, prosegue con una spaziosa cucina abitabile e un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La parte notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e due ampi balconi che, grazie alla doppia esposizione, garantiscono un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2005, durante la quale sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, realizzata la nuova pavimentazione con massetto e installato un cappotto termico interno. Tra le dotazioni troviamo un portoncino blindato, infissi in rovere con doppio infisso in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche in PVC, porte interne in rovere a scrigno, impianto di filodiffusione, impianto di condizionamento con pompe di calore, antifurto volumetrico e perimetrale, oltre a un moderno impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita due anni fa. A completare la proprietà vi sono una cantina al piano interrato e un comodo box auto. Anche lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione che hanno riguardato il rifacimento del tetto, delle scale e l’aggiornamento del sistema citofonico
