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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 199.000 € (cod.64b862a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile
Trilocale in zona Santa Maria nel cuore del viale principale di Collegno, vicino a tutti i servizi e le scuole dalla materna alle superiori. Posto al terzo piano di uno stabile ben curato. Entrando da porta blindata si accede direttamente in un'ampia zona giorno con cucina a vista e bel illuminata da grandi finestre. Il balcone collegato alla cucina si affaccia sul lato cortile. Le due camere sono spaziose, una delle due è stata suddivisa con l'arredo in modo da essere utilizzata per due bambini. Il bagno ha la finestra e ospita la lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. 206,14 kWh/m3 a
