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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 249.000 € (cod.64b37ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pianezza nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
COLLEGNO - VILLAGGIO FIORITO: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali sito al quarto piano con ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di 110 mq ed è libero su tre lati, garantendo un’eccellente esposizione solare e un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile dalla quale si ha accesso diretto al terrazzo, due camere e due bagni, ripostiglio. L'ampio terrazzo di 30 mq rappresenta un vero punto di forza: uno spazio ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera un’area esterna da vivere appieno. Gode inoltre di vista panoramica su "La Certosa Reale di Collegno". L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo consumi controllati e massima indipendenza nella gestione delle temperature. Completano la proprietà un box auto singolo e una comoda cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Privo di barriere architettoniche può soddisfare le esigenze di chi ha difficoltà motorie. Posizione strategica, a pochi minuti dall’uscita della tangenziale di Torino e ben collegato ai principali parchi commerciali, pur rimanendo immerso in un contesto verde e silenzioso. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi
