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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 249.000 € (cod.64b37ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pianezza nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, ma anche la zona di Savonera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Pianezza) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
COLLEGNO - VILLAGGIO FIORITO: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali sito al quarto piano con ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di 110 mq ed è libero su tre lati, garantendo un’eccellente esposizione solare e un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile dalla quale si ha accesso diretto al terrazzo, due camere e due bagni, ripostiglio. L'ampio terrazzo di 30 mq rappresenta un vero punto di forza: uno spazio ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera un’area esterna da vivere appieno. Gode inoltre di vista panoramica su "La Certosa Reale di Collegno". L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo consumi controllati e massima indipendenza nella gestione delle temperature. Completano la proprietà un box auto singolo e una comoda cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Privo di barriere architettoniche può soddisfare le esigenze di chi ha difficoltà motorie. Posizione strategica, a pochi minuti dall’uscita della tangenziale di Torino e ben collegato ai principali parchi commerciali, pur rimanendo immerso in un contesto verde e silenzioso. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi
