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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 168.000 € (cod.64ac08f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Staffette Partigiane nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: r.e. Immobiliare sas) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre nella zona di Savonera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Staffette Partigiane) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: r.e. Immobiliare sas
Corso garibaldi 29, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
SAVONERA, precisamente in Via Staffette Partigiane al civico n. 8/1 contesto recente costruzione con facciata in paramano del 2006 proponiamo in vendita appartamento tipologia TRILOCALE al piano seco
