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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 160.000 € (cod.649f8fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre nella zona di Savonera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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Foto 2 annuncio Appartamento in Piazzale Tricolore, Collegno in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Piazzale Tricolore, Collegno in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Piazzale Tricolore, Collegno in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Piazzale Tricolore, Collegno in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Piazzale Tricolore, Collegno in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Piazzale Tricolore, Collegno in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con ascensore
EPgl,nren: 252,23 kWh/m² - IN CONTESTO RESIDENZIALE ANNI 2000, vicino ai centri commerciali nella zona adiacente a Pianezza, ALLOGGIO ULTIMO PIANO CON TERRAZZINO E SOTTOTETTO . L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: Ingresso Living su Soggiorno con scala per accesso al sottotetto (30 mq c.a.) non abitabile rifinito, Disimpegno, Cucina camera e servizio. Il Soggiorno e la Camera hanno accesso al panoramico e godibile terrazzino coperto con tende veranda e tende da sole, ed è fornito di ripostiglio con caldaia e zona lavanderia Il Sottotetto oltre che internamente, ha il suo accesso pedonale dal vano scala, dotato di porta blindata ed è ottimamente rifinito L'immobile dispone di Termo Autonomo, doppi vetri, Videocitofono e Condizionatore. Completa l'immobile la cantina con ascensore fino al piano interrato e il BOX AUTO ad 15.0000,00
