Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collegno a 685.000 € (cod.649f8de4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collegno, la richiesta di 685.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bussoleno nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a 685.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1712 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.097 €/m² e 2.252 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
685.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1712 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
C1 (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI)
Indirizzo:
Via Bussoleno
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL

COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL

Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con giardino

EPgl,nren: 190,03 kWh/m² - In zona Terracorta , una delle zone più prestigiose di Collegno, scoprite questa splendida Villa Bifamiliare in vendita. Ristrutturata nel 2012 e 2015 (con revisione anche del tetto e rifacimento terrazzi) l'edificio si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre una superficie totale di 400 M², ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre l'interrato. Al piano terra: Ampia ed elegante accoglienza comune. L'unità del piano terra è cosi composta: Disimpegno, Cucina, 2 Camere, Cabina armadio, Servizio, Lavanderia. 2 balconi (1 con accesso al giardino) L'unità al primo piano è disposta su 2 livelli: Ingresso ed open su Salone (circa 50mq.) con Cucina a vista, Disimpegno per zona notte, 2 Camere, Cabina Armadio, Servizio. 2 Terrazzi. Scala interna che accede al piano superiore: Corridoio, 2 Camere, Servizio. Terrazzo e Sottotetto ispezionabile. Al piano interrato: Cantine, Lavanderia, Centrale Termica. Area esterna con giardino dove presente un Box Auto doppio. Gli infissi sono in Doppio Vetro e PVC, per un'ottima isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova. Climatizzatori. Tende da sole motorizzate. La sua posizione strategica, non lontana a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, la rende ancora più appetibile. Contattaci per una visita e scopri tutti i suoi pregi

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • oikia.it
  • trovacasa.net