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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 348.000 € (cod.649db360)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Descrizione Generale: Via Magenta; in zona ben servita proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico di mq 160 circa, sito al quarto piano in palazzina signorile edificata negli anni settanta. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è comp […]
