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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 185.000 € (cod.649c0210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Rif: vssm205 - La Tempocasa di Collegno Terracorta propone in vendita un ampio trilocale di 95 mq, situato al quarto piano in stabile signorile degli anni ’70, dotato di ascensore e recentemente oggetto di lavori di facciata, ringhiere e cappotto termico. L’appartamento, comodo a tutti i principali servizi, a due passi da Corso Francia e dalla futura fermata della metropolitana Leumann, si compone di: ingresso su ampio disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone verandato, due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno finestrato, ripostiglio comodo e funzionale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 15.000,00! L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una recente e curata ristrutturazione, e vanta una doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, dotazioni e finiture: portoncino blindato, infissi interni in PVC e esterni in alluminio con doppi vetri, tapparelle nuove coibentate, impianto di climatizzazione con pompe di calore, sistema d’allarme e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottima soluzione, da vedere! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
