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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 140.000 € (cod.640f4db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare G.D.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cortile con garage con angolo cottura
Immobiliare GD è lieta di presentare in esclusiva un bilocale di 55 mq, corredato da un terrazzo di 30 mq e da un balcone perimetrale che circonda l'intero immobile, oltre a un garage situato nel cortile interno. L'edificio, costruito nel 2008, si trova in condizioni impeccabili nelle aree comuni; recentemente è stata effettuata la sostituzione del basculante dell'accesso carrabile, rendendolo automatizzato. L'immobile è ubicato in via Bologna, nel tratto compreso tra via Lamarmora e via Provana, a breve distanza dalla futura fermata della metropolitana. Internamente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, servizio e camera da letto con pavimentazione in parquet. È dotato di un magnifico terrazzo che si affaccia su un cortile interno di circa 30 mq (dimensioni 6x5), dove sarebbe possibile chiuderlo parzialmente con delle vetrate per renderlo fruibile anche durante la stagione invernale. Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia situata in un ripostiglio esterno che gestisce acqua calda sanitaria, piano cottura e riscaldamento. Le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà una cantina e un garage con manovra agevole all'interno dello stabile
