Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 185.000 € (cod.6497e016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COLLEGNO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore del Villaggio Dora a Collegno, proponiamo un appartamento signorile di 100 mq, situato al piano medio di un edificio in paramano dotato di ascensore senza barriere architettoniche. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, offre una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, si trovano due ampie camere da letto, ideali per il riposo e la privacy, e un bagno ben progettato. La zona giorno è composta da due ulteriori locali, perfetti per essere adibiti a soggiorno e sala da pranzo, garantendo spazi versatili per ogni esigenza e infine un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno e una vista aperta sul quartiere e una cantina. L'appartamento con esposizione su 3 lati gode di ottima luce, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita e tranquilla. Dettagli dell'appartamento: Verrà istallato a breve il videocitofono nuovo con tastiera, tende veranda estive/invernali, predisposizione antifurto volumetrico, infissi in legno doppio vetro con zanzariere. Nelllo stabile sono stati effettuati i seguenti lavori:caldaia condominiale a condensazione cambiata nel 2022, sostituito motore ascensore e suoi derivati, cornicione del tetto, buca delle lettere. Comodità per quanto riguarda le scuole: asilo nido, scuola materna e scuola elementare a due passi da casa. Nuovo parco giochi sotto casa per lo svago dei bambini. A due minuti di auto tangenziale per raggiungere qualsiasi destinazione
