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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 78.000 € (cod.6494fdd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre nella zona di Savonera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Descrizione Generale: Piazza IV Novembre; in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita appartamento mq 55 circa, sito al piano terra in piccola palazzina degli anni cinquanta. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso living su zona giorno con cucina a vista, dalla scala interna si ha accesso al piano superiore composta dalla camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Condizioni e accessori interni: l’appartamento si presenta in buone condizioni interne, il portoncino è blindato e gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina, edificata negli anni cinquanta si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona centrale, residenziale e comoda ai servizi che la zona offre. Disponibilità: l’appartamento sarà libero da settembre. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 500 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962
