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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 348.000 € (cod.6492f586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza
Descrizione Generale: Via Magenta; in zona ben servita proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico di mq 160 circa, sito al quarto piano in palazzina signorile edificata negli anni settanta. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con comoda dispensa, due camere da letto di cui una con bagno padronale, cameretta/studio, disimpegno, bagno e cinque balconi. La soluzione si completa con la presenza della cantina pertinenziale e il box auto singoli adiacenti tra loro. L’immobile grazie alle sue tre aree espositive rimane luminoso per tutta la giornata e gode di una vista panoramica. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Condizioni e accessori interni: l’appartamento si presenta in buone condizioni interne e gli spazi sono equilibrati e ben suddivisi; i serramenti sono in legno a taglio termico e il portoncino è blindato. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina, edificata negli anni settanta si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona comoda a tutti servizi; scuole, negozi supermercati, mezzi pubblici e a pochi metri dalla fermata della metropolitana. Disponibilità: l’appartamento è disponibile dal rogito; attualmente occupato dalla proprietà. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1.600 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962
