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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 199.000 € (cod.6491c307)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Metrò sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di Collegno, nel quartiere Santa Maria, proponiamo in vendita trilocale con videocitofono di recente costruzione privo di barriere architettoniche dotato di box auto a parte. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore di una piccola palazzina in paramano. Gode di una tripla esposizione ed è dotato di ampio terrazzino angolare vivibile nella bella stagione che circonda la soluzione. Tramite porta blindata accediamo al salone living che permette di ospitare tv a parete, tavolo da pranzo e divano due posti. Il cucinino è a vista ed è dotato di finestra. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte. Il bagno è finestrato con un comodo box doccia angolare. La camera da letto matrimoniale dispone di generose metrature in modo da poter ospitare letto a due piazze, ampia armadiatura e comò con specchiera. La seconda camera è luminosa e si presenta con letto singolo, armadio e scrivania. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento regolabile con termostato interno. Aria condizionata. Box auto ad € 25.000 Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ricevere una proposta d’acquisto? Chiama al 3515044660
