Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 240.000 € (cod.649158ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Almese nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Almese) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: va240 - Nel tranquillo e riservato quartiere Terracorta di Collegno, in via Almese, si apre un’oasi privata che saprà conquistare chi sogna una convivenza equilibrata fra la vivacità della città e la quiete di uno spazio verde. Al primo piano in stile piloty di una palazzina signorile del 1983, troviamo un appartamento ristrutturato con gusto moderno, pronto per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di comfort e charme. Varcando il portoncino blindato, un ingresso living conduce a un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista: uno spazio pensato per vivere, aperto su due balconi che amplificano la luce naturale. Il disimpegno separa con eleganza la zona notte, dove si stagliano due camere accoglienti e un bagno rifatto con materiali contemporanei. Il tocco sofisticato si percepisce nelle porte interne in legno, negli infissi a doppio vetro e nelle grate di sicurezza, tutto rinnovato di recente. Ma il vero fiore all’occhiello è il giardino ad uso esclusivo di 100?mq, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, giocare o organizzare cene all’aperto in privato: un privilegio raro in un contesto di piccole palazzine immerse nel verde. Il complesso, ordinato e ben tenuto anche all'esterno, offre la serenità di uno stabile signorile con spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo. La soluzione è ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio, privacy e vivibilità. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un comodo box auto a €?15.000, una risorsa preziosa in una zona dove ogni spazio conta. Il quartiere Terracorta è una delle zone più pregiate di Collegno, caratterizzata da case basse con giardini, privacy e residenzialità. Frutto di un piano urbanistico che valorizza la bassa densità, gode di buona connessione con Torino via Corso Francia e si arricchisce della prossimità al Villaggio Leumann, con spazi culturali, mercato storico e iniziative di quartiere. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 39232793[…]
