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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 349.000 € (cod.648cec4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore
Proponiamo in vendita un'introvabile soluzione abitativa in centro a Collegno a pochi metri dal Viale XXVI Maggio, si tratta di un appartamento al piano terra, di tipo signorile, libero su quatto lati di circa 110 mq. Perfetta per chi voglia fare un sicuro investimento vista la posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile progettato e costruito ex novo nel 2017 e dotato di ogni confort. Di seguito la composizione e la descrizione solo di alcuni dei lavori di prim'ordine eseguiti dalla proprietà. - Caratteristiche della casa nel suo complesso, costruita nel 2017 utilizzando materiali di prima scelta e facendo attenzione ai minimi particolari con: Cappotto perimetrale; Tetto coibentato e con linea vita installata; Impianto elettrico per allontanamento volatili; Parabola satellitare; Accesso carraio e pedonale con cancelli elettrici; Addolcitore acqua; Ascensore grande, etc.. Alloggio completamente autonomo è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, grande patio e giardino privato con un ulteriore accesso carraio e pedonale esclusivo. Dotato di tende elettriche, cantina e posto auto coperto al piano seminterrato; Riscaldamento autonomo a pavimento; Climatizzatori per il raffrescamento e pompa di calore in ogni stanza; Impianto solare con bollitore da 300lt, Impianto fotovoltaico da 3kw; Antifurto con videosorveglianza e video-citofono; Fibra internet; Pensiline su tutte le entrate e finestre etc.. Possibilità di posto auto a parte ?15.000
