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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 235.000 € (cod.6482c545)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sergio Allegri nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre nella zona di Savonera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Sergio Allegri) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Descrizione Generale: Via Allegri; in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita appartamento mq 110 circa, sito al piano primo in palazzina degli anni novanta con verde condominiale. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, due terrazzi e cantina pertinenziale al piano interrato. Possibilità box auto a parte. Riscaldamento autonomo
