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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 269.000 € (cod.64813864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adriano Audifredi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita al 3515044660 In Via Audifredi a Collegno situata in una posizione strategica, ben collegata ai principali punti della città e ricca di servizi. Vicino a tutti i servizi commerciali quali negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, che permettono di soddisfare tutte le necessità quotidiane senza dover percorrere grandi distanze. A pochi passi dalle scuole e strutture educative. Grazie alla buona rete di trasporti pubblici, inclusi autobus e metropolitana, è facile spostarsi verso il centro di Torino e altre zone limitrofe. Inoltre la sua vicinanza al parco della Certosa offre la possibilità di poter fare passeggiate o attività all'aria aperta. Non essendoci un amministratore esterno, si evitano i costi annuali legati ai suoi onorari. Questo garantisce spese condominiali più basse per i residenti. L'immobile è così composto: Soggiorno living con cucina a vista con pratica isola che con la sua posizione centrale permette di ottimizzare lo spazio, creando un ambiente più aperto e fluido rispetto alle cucine tradizionali. Da porta a finestra si esce su un comodo balcone interno cortile, ideale per momenti di relax. Due camere da letto, spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del comfort. Doppi servizi, per una maggiore praticità. L'appartamento è inoltre arricchito da una tavernetta al piano interrato, utilizzata come zona relax. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente comodo, funzionale e ben posizionato, con ampi spazi e una zona living accogliente. A completare la soluzione un box auto a parte nell'interno cortile. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ricevere una proposta d'acquisto? Chiama al 3515044660. 190,17 kWh/m3 a
