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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 169.000 € (cod.648057df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Livera immobili) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con cortile
Via De Amicis, appartamento in elegante condominio del '74, con facciate interne ed esterne in paramano, sito al piano primo, composto da: ingresso dal portoncino blindato che suddivide molto bene tutti gli ambienti, classico tinello con un cucinotto che si sviluppa sul lungo, uniti insieme possono formare una grande cucina abitabile, entrambi si affacciano sul grande balcone verso il cortile interno che gode di vista su un ampio giardino condominiale; il bagno è corredato di doccia; sul lato opposto troviamo due grandi camere, con affaccio sulla via De Amicis, altro balcone e ripostiglio con impianto carico/scarico lavatrice. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e la soffitta di 15 mq ca al piano settimo inclusa nel prezzo. L'immobile è stato rivisto nel 2016, negli impianti elettrici, idraulici e del gas e sono tutti certificati; Il bagno è stato ristrutturato totalmente, così anche la cucina; i pavimenti sono interamente in marmo, tranne in una delle camere che sono in parquet, gli stessi sono ottimamente tenuti; il portoncino d'ingresso è blindato ed è stato sostituito un anno fa ca. Dotazioni dell’alloggio: videocitofono, predisposizione dell’impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è a caldaia a condensazione cambiata 2 anni fa, così come l'ascensore ha subito importanti interventi straordinari; Inoltre sono stati deliberati interventi straordinari per il rifacimento dei balconi, cornicioni e altro interamente a carico della proprietà. L’immobile è libero e disponibile subito
