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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 420.000 € (cod.647d75cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borgata paradiso s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
In Boragata Paradiso, a pochi passi dalla fermata Metropolitana e dai principali servizi, AMPIO CINQUE LOCALI in fase di ristrutturazione completa. Nella progettazione della soluzione e stato pensato un ampio ingresso linving su salone doppio con cucina a vista, con accesso su ampio terrazzo di oltre 40 mq, tre camere da letto ognuna con cabina armadio, due servizi e ripostiglio. Il presente progetto è una bozza e su richiesta si possono valutare eventuali modifiche senza costi aggiuntivi, nella soluzione verrà rifatta completamente la pavimentazione, infissi di ultima generazione, tapparelle elettriche, porte nuove, doppi servizi entrambi finestrati e impiantistica elettrica e idraulica. Completa la soluzione la cantina di pertinenza
