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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 148.000 € (cod.647ee2ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CARUSO IMMOBILI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita bilocale arredato in stabile signorile in paramano del 2007 con terrazzo in zona Santa Maria, Collegno. L’ appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. È presente un ampio terrazzo di circa mq 25 ideale per momenti di relax e per gradevoli pranzi all’esterno. Completa la proprietà il box auto singolo di mq 17 e la cantina di pertinenza. Non sono presenti barriere architettoniche e l’ascensore arriva comodamente al piano cantina e autorimessa. L’ immobile si trova in una zona strategica, comoda ai servizi, scuole, supermercati, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento. Libero da subito
