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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 419.000 € (cod.647cfa6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile con caminetto
Rif: VP19 - Sei alla ricerca di un AMPIO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI qui a Collegno? La Tempocasa di Collegno Santa Maria ha la soluzione giusta per te! In contesto tranquillo e senza spese condominiali, proponiamo in vendita una soluzione abitativa su due livelli di generosa metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ben distinti tra zona giorno, notte e ambienti di lavoro o relax. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, con pavimento in marmo e cucina a vista, perfetta per vivere momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al balcone, dotato di tenda manuale con predisposizione per la motorizzazione. Sempre al primo livello troviamo un ampio disimpegno arredato con armadi a muro, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia walk-in e un ripostiglio, con pavimentazione in ceramica come le camere. Attraverso una comoda scala interna, si accede al secondo livello mansardato , dove si sviluppano ulteriori ambienti: una camera da letto dove c'è la possibilità di accederne esternamente dal pianerottolo condominiale tramite una porta blindata , uno studio arredato, e un secondo bagno completo di box doccia, vasca e zona lavanderia. Presente anche un sottotetto comodo come deposito. Inoltre c'è anche la possibilità di poter effettuare una divisione dei due ambienti e creare due abitazioni separate Dotazioni tecniche e comfort: Infissi in legno con doppio vetro e apertura vasistas, Riscaldamento centralizzato a radiatori, con spese contenute (circa €1500-600/anno), Condizionatore, Camino a pellet, Antifurto , Porte interne nuove e moderne, Tapparelle in plastica, Esposizione doppia Nord-Sud, che garantisce luminosità e ventilazione, Parziale mobilio incluso, su richiesta. La proprietà comprende anche un accesso secondario dal cortile e una cantina molto ampia, perfetta come deposito o per uso hobby. Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca de[…]
