Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 125.000 € (cod.647553c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immo City) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Collegno
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Collegno
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Collegno
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Collegno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
Trilocale con box auto L'appartamento è al primo piano di uno stabile senza ascensore di soli tre piani. La palazzina si trova a soli 400 metri dalla futura fermata della metropolitana "Collegno Centro", nel rinomato quartiere Regina Margherita. Le due facciate, interna ed esterna, e le scale condominiali verranno ritinteggiate. L'immobile gode di doppia esposizione grazie alla quale è illuminato durante tutta la giornata. L'ingresso disimpegna la zona giorno e la zona notte. Il ripostiglio potrebbe essere unito alla zona giorno o essere utilizzato come bagno di servizio nel caso di una eventuale ristrutturazione. Lo spazioso tinello con cucinino si affaccia sul balcone dal lato cortile. Le due camere da letto hanno entrambe generose dimensioni e ampie finestre con vista su via Nazario Sauro. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Le spese condominiali sono in fase di definizione. La cantina, presente al primo piano interrato, è un ulteriore spazio utile per riporre il cambio stagione. All'interno del cortile condominiale è presente un box auto compreso nella richiesta. -Le facciate lato strada ed interno cortile verranno interamente lavate e verniciate -I balconi e le ringhiere del lato strada e del lato cortile veranno interamente verniciati -La facciata interno cortile dei box auto verrà verniciata ( parte muraria e portoni in ferro ) -Il portone del passo carraio in ferro verrà verniciato con la rimozione degli attuali vetri ed il passo carraio verrà interamente verniciato nelle sue pareti e soffitto -Il portoncino di ingresso condominiale verrà interamente verniciato -Tinteggiatura di tutta la superficie interna del vano scala. Possibilità di completa ristrutturazione a parte della richiesta come da capitolato che si può richiedere all'agenzia anche prima dell'appuntamento
