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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 268.000 € (cod.646fd0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione
In via Buozzi 19, in tranquilla e residenziale posizione in Collegno, a cinque minuti a piedi da corso Francia e a 10 minuti dal parco Porporati, proponiamo quadrilocale di 110 mq. La soluzione si compone di moderno ingresso living su sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati (uno dotato di rilassante vasca a idromassaggio ed il secondo di pratica doccia) ed un comodo ripostiglio. Tre esposizioni, oltre al piano alto, rendono ben sfruttabili gli spazi esterni anche grazie al terrazzino di 15 mq con accesso dalla sala e dalla matrimoniale, ed il secondo ampio balcone con tende estive lato cucina e seconda camera. L'alloggio rimane termoautonomo e dotato di split di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un'ampia soffitta, una cantina e la possibilità di acquistare un box auto doppio di 20 mq, dotato di porte motorizzare ed accesso a vano cantine, ad € 22.000,00. LIBERO SUBITO E VISIONABILE
