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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 230.000 € (cod.646e1f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, ma anche la zona di Leumann è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Rif: vc230 - La Tempocasa di Collegno propone un appartamento in villa trifamiliare di costruzione anni 60' di 140 mq al piano rialzato situato nel tranquillo e ricercato quartiere di Terracorta a pochi passi dalla futura fermata metropolitana di Leumann. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno son soggiorno e cucinotto abitabile con affaccio su un accogliente terrazzino con esposizione ad est ideale per godere nelle prime luci del sole e di momenti di relax all'aria aperta. Tre spaziose camere da letto caratterizzate da pavimenti in parquet, offrono un ambiente caldo. Il bagno finestrato garantisce un'ottima aerazione e luminosità. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato ma con caldaia sostituita di recente con valvole e contabilizzatori per ogni singolo alloggio. Libero su tutti i 4 lati. Compreso nel prezzo vi è un box auto e ben due ampie cantine di 45 mq complessivi finestrate con possibilità di realizzare un'ampia taverna perfetta per chi ha bisogno di ulteriore spazio. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'area ben servita e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un appartamento in villa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
