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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 163.000 € (cod.646dec3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Staffette Partigiane nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, ma anche la zona di Savonera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Staffette Partigiane) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con giardino con cortile
Via Staffette Partigiane 4, SAVONERA (TO), proponiamo in VENDITA, in stabile su piloty del 1995, APPARTAMENTO di 71 m² circa, sito al 1° piano con ascensore e composto da: ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzino, cantina e BOX AUTO. IMMOBILE PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE L'appartamento è in perfette condizioni e presenta pavimenti in gres porcellanato, PORTA BLINDATA, porte interne in noce e vetro, bagno con vasca, infissi esterni in alluminio con DOPPI VETRI e zanzariere. VIDEOCITOFONO. Il ripostiglio è provvisto di attacchi e scarichi per un secondo bagno di servizio. Caldaia a GAS per la produzione dell'acqua calda e per il riscaldamento che è AUTONOMO. Molto LUMINOSO e SOLEGGIATO con doppia esposizione con giardino condominiale e area verde all'interno del cortile. Stabile ubicato in zona tranquilla, a pochi metri dalla scuola materna ed elementare, a 5 minuti dalla Reggia di Venaria e il Parco la Mandria, molto comoda alla tangenziale Spese condominiali €. 70,00 al mese circa. Rendita catastale €. 569,39. Rendita catastale box auto €. 79,53. - EP gl, nren (Kwh/m²): 187,23
