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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 200.000 € (cod.646de960)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pablo Neruda nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SABATINO) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SABATINO
Corso Trapani 148/a, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con giardino
Collegno (TO) centro piazza Pablo Neruda in stabile signorile anni '60 con giardino condominiale vendesi un quadrilocale di 120 mq sito al 5 piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, 2 balconi, una cantina al piano seminterrato, box auto singolo e un posto auto condominiale assegnato compresi nel prezzo. Tripla esposizione, molto luminoso, libero da subito. Spese condominiali 1000 euro all'anno, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Richiesta 200.000 euro. Ottimo stato interno, è presente porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri
