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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 200.000 € (cod.646c9c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pablo Neruda nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SABATINO) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SABATINO
Corso Trapani 148/a, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con giardino
Vendita Appartamento Collegno (TO) centro piazza Pablo Neruda in stabile signorile anni '60 con giardino condominiale vendesi un quadrilocale di 120 mq sito al 5 piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, 2 balconi, una cantina al piano seminterrato, box auto singolo e un posto auto condominiale assegnato compresi nel prezzo. Tripla esposizione, molto luminoso, libero da subito. Spese condominiali 1000 euro all'anno, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Richiesta 200.000 euro. Ottimo stato interno, è presente porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri. vetrinabakeca
