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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 119.000 € (cod.64685102)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.280 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
Rif: vp119 - La Tempocasa di Collegno Terracorta propone in vendita un luminoso bilocale di 55 mq, situato all’ultimo piano di un decoroso stabile degli anni ’60. L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle future fermate della metropolitana "Centro" e "Leumann", rappresentando una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio tinello con cucinino, a una spaziosa camera da letto matrimoniale e a un bagno finestrato. La presenza di due balconi garantisce un’eccellente vivibilità degli spazi esterni, mentre la tripla esposizione conferisce all’ambiente una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile, libero da subito, dispone di portoncino rinforzato, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento centralizzato con termovalvole. La splendida vista sulle montagne rende questa proposta ancora più interessante. Una soluzione da non perdere, assolutamente da vedere! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
