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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 110.000 € (cod.645f07cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
CORSO FRANCIA 118, Collegno (TO) - proponiamo in VENDITA, in stabile signorile del 1982 "Residenza Regina", APPARTAMENTO di circa 65 m², sito al 4° piano con doppi ascensori e composto da: ingresso living su soggiorno, cucina a vista, ampia camera, bagno, 2 balconi e cantina. Pavimenti in monocottura nel soggiorno e bagno, camera con parquet, porta blindata e porte interne allo stato originario in buone condizioni, infissi esterni con vetro singolo e videocitofono. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Appartamento ben esposto e molto silenzioso essendo all'interno del complesso residenziale. Stabile signorile su piloty, con parti comuni ristrutturate di recente, con servizio di portineria, ampio cortile e parco condominiale. Situato in una delle zone più comode e richieste di Collegno, su Corso Francia, tra Via Kossuth e Via Baracca a 5 minuti da Via XXIV Maggio e centro città, molto vicino alla fermata metro e zona servita da mezzi pubblici. Spese di condominio €. 870,00 l'anno circa. Spese di riscaldamento €. 850,00 l'anno circa. Rendita catastale €. 379,60. Ep gl,nren(Kwh/m2anno): 123,15
