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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 199.000 € (cod.645b3074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile
Trilocale in zona Santa Maria nel cuore del viale principale di Collegno, vicino a tutti i servizi e le scuole dalla materna alle superiori. Posto al terzo piano di uno stabile ben curato. Entrando da porta blindata si accede direttamente in un'ampia zona giorno con cucina a vista e bel illuminata da grandi finestre. Il balcone collegato alla cucina si affaccia sul lato cortile. Le due camere sono spaziose, una delle due è stata suddivisa con l'arredo in modo da essere utilizzata per due bambini. Il bagno ha la finestra e ospita la lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. 206,14 kWh/m3 a
