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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 185.000 € (cod.645a9bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Nella rinomata Terracorta lato corso Francia in Via Avigliana a pochi metri dalla prossima fermata della metro.Al quinto piano di uno stabile costruito nel 1965 con ascensore appena rivisto nelle parti comuni quali cappotto termico, facciata e frontalini.L 'appartamento è stato ristrutturato nel 2012 con ottimi materiali, grazie alla sua metratura è stato possibile ridisegnare gli spazi creando un open space che regala originalità e unicità .L 'ingresso disimpegna dalla zona living molto luminosa grazie a grandi finestre e porta a tre vetri con affaccio sul balcone da dove ammirare la vista verso le Alpi. Una cabina armadio permette di poter utilizzare al meglio la zona living. La cucina è abitabile arredata con parete attrezzata e comoda penisola, il balcone ha l 'affaccio nell 'interno cortile.Il bagno ha la finestra, i sanitari sospesi e un comodo box doccia.Tutte le tapparelle sono elettriche, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e le spese di gestione contenute.Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ricevere una proposta d 'acquisto? Chiama al 3515044660.275,66 kWh/m3 a
