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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 159.000 € (cod.63eb5f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Metrò sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
SCRIVI SU WHATSAPP PER INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 3515044660. A poca distanza da tutti i servizi di prima necessità e comodo per chi deve raggiungere la tangenziale. In stabile costruito a metà degli anni sessanta, oggetto di una ristrutturazione eseguita sulla facciata che ha previsto anche il rifacimento dei balconi. Posto al terzo piano con ascensore e composto in modo da essere adatto alle esigenze di ogni famiglia. L'ingresso separa gli ambienti e ospita un ripostiglio. La cucina è abitabile munita di porta finestra in pvc con doppio vetro da dove si esce su un balcone con affaccio verso il cortile interno. Le due camere da letto sono entrambe utilizzabili come matrimoniali e hanno rispettivamente una il balcone e l'altra la finestra e rendere gli ambienti luminosi. Il bagno ha lo spazio per la lavatrice e una vasca, è dotato di finestra anch'essa in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e le spese condominiali sono sostenibili. Lo stato interno semi originale permette di poter riorganizzare gli spazi a proprio piacimento e poter personalizzare attraverso una ristrutturazione. L'immobile è libero da subito. Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su WhatsApp
