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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 230.000 € (cod.64464b26)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venaria nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2211 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.662 €/m² e 1.823 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, ma anche la zona di Savonera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Venaria) è pari a 1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2211 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
D2 (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD)
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

DESCRIZIONE

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