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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 198.000 € (cod.6445c393)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antica di Rivoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con terrazza con cortile
In un elegante contesto residenziale di metà anni '90, immerso in un ampio parco condominiale, proponiamo un luminoso quadrilocale di 94 mq, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento, sito al 4° piano di una palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, è in ottime condizioni interne e si compone di: ingresso living su soggiorno con accesso ad un accogliente terrazzino affacciato sul parco, ideale per rilassarsi all'aria aperta, cucina abitabile con secondo terrazzino, perfetto per pranzare all'aperto, due comode camere da letto e due bagni finemente ristrutturati nel 2018, dotati di ogni comfort. L'immobile è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Recentemente sono stati sostituiti la caldaia ed installati impianti di climatizzazione, allarme e tende da sole. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza, un ampio box auto di 20 mq (€18.000) ed un posto auto all'interno del cortile condominiale (€8.000). Questa soluzione abitativa, grazie alla sua posizione strategica, alla vista panoramica sulle montagne ed ai numerosi comfort, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale
