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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 298.000 € (cod.643d630f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnorete immobiliare collegno 2 Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
In Collegno, nel quartiere di Borgata Paradiso a pochi passi dalla fermata della metropolitana 'Fermi' e dal centro commerciale 'Piazza Paradiso' in piccolo contesto e con basse spese di gestione, appartamento di prossima realizzazione in classe A4. La zona giorno è ampia e suddivisa in zona pranzo e zona divani ed affaccia sul giardino. La zona notte ospita due camere da letto una con bagno privato e cabina armadi e l'altra con accesso al giardino privato. I doppi servizi sono dotati di box doccia. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le rifiniture con materiali di pregio. L'unità abitativa è dotata di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti con sistema ibrido pompa di calore e caldaia a condensazione. Predisposizione antifurto e condizionamento. Videocitofono, antenna satellitare e piano cottura a induzione. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro basso emissivo con tapparelle in pvc motorizzate. Completa la proprietà la cantina. Consegna primavera 2026. La parte acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali. Per informazioni contattaci al numero 0114037171 oppure scrivi a to2i3. Se vuoi una valutazione professionale gratuita del tuo immobile affidati ai nostri consulenti immobiliari
