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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 199.000 € (cod.643b5862)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare tecnotre) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento Quadrilocale in Vendita - Ottima Opportunità!** Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di un elegante edificio, senza ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Con due camere spaziose e un bagno ben rifinito, questo immobile offre tutto il comfort di cui hai bisogno. I due balconi offrono una vista piacevole e uno spazio all'aperto dove goderti il sole. Il cortile comune è perfetto per i bambini o per una passeggiata nel verde. Inoltre, il box auto singolo all'interno del cortile è un grande vantaggio, soprattutto in una zona così centrale. La posizione è strategica: a soli trenta metri dalla futura fermata della metropolitana "Leumann" e a un chilometro dall'accesso alla tangenziale e alle autostrade, rendendo gli spostamenti facili e veloci. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture interne e dispone di riscaldamento autonomo a gas metano. Non perdere l'occasione di visitarlo! Con ampio spazio al piano interrato per una taverna, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
