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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 209.000 € (cod.642f5527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bardonecchia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Bardonecchia) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Spazioso Trilocale Ristrutturato in Posizione Ideale a Terracorta Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Terracorta! Questo luminoso trilocale di 93 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70 con ascensore, è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche principali: - Zona Giorno: Ampia e accogliente zona open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. - Balconi: Goditi il sole sul primo balcone esposto a sud e rilassati sul secondo balcone con affaccio su via Bardonecchia. - Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, perfette per il riposo e il relax. - Bagno: Finestrato e completo di doccia e vasca, per il massimo del comfort. - Ripostiglio: Comodo ripostiglio con attacchi per la lavatrice. Ristrutturazione recente: L'appartamento è stato ristrutturato 4 anni fa, con nuovi pavimenti, impianto elettrico aggiornato e impianto di condizionamento installato. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Posizione: Situato a due passi da tutti i servizi di prima e seconda necessità e dalla futura stazione della metropolitana Leumann, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Extra: Completa la soluzione una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico trilocale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
