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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 278.000 € (cod.641ed7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da agente immobiliare Sabrina Marletta) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.608 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Leumann (da 1.375 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani in zona Leumann (da 1.515 €/m² a 2.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con giardino con terrazza di nuova costruzione
alloggio al 4°piano con ascensore, in stabile PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile avente affaccio su terrazzino coperto, corridoio con zona notte: due camere, doppi servizi, ripostiglio, doppia esposizione, affaccio sul grazioso ed ampio giardino condominiale, cantina, due ampi balconi. Riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, predisposizione impianto antifurto, infissi in legno con doppi vetri ,portoncino blindato, videocitofono, pannelli solari. Possibilità scelta materiali (pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne). Le spese di riscaldamento indicate si riferiscono alla sola quota fissa del 30%. Possibilità box auto a partire da € 26.000 oltre Iva. Disponibile bilocale. Contattare il 3476415221 agente immobiliare autonoma Sabrina Marletta. MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA
