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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 130.000 € (cod.641c583d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: case a collegno srl) a 130.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1780 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.966 €/m² e 2.126 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1780 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
B1 (CORSO FRANCIA)
Pubblicato:
lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnorete: case a collegno srl

Affiliato tecnorete: case a collegno srl

Viale gramsci 16/a, Collegno (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore

Via Donizetti: a pochi passi dal Viale XXIV Maggio e dalla futura metropolitana di Collegno Centro, comoda a tutti i tipi di servizi tra cui scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria, ampio bilocale situato al sesto ed ultimo piano con vista panoramica. Inserito in un contesto degli anni '60, dotato di ascensore, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. Dal portoncino d'ingresso blindato si accede al soggiorno con cucina a vista e con accesso al balcone angolare dotato di tende da sole. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone lato strada. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Inoltre è presente un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano interrato

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