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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 235.000 € (cod.640455fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sergio Allegri nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita in Via Allegri - Villaggio Fiorito - Oltre Dora, Collegno In zona residenziale ti presentiamo una deliziosa opportunità in elegante piccolo stabile del 1998, di soli due piani con ascensore, rivestito in klinker e dotato di giardino condominiale. La zona è molto comoda per l'accesso alla tangenziale e offre numerosi servizi nelle vicinanze. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 110 mq (catastali) Esposizione: angolare est/sud/nord, garantendo una luminosità eccezionale Composizione: Ampio ingresso su salone living Cucina abitabile 2 spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio Ripostiglio Bagno con finestra 3 ampi balconi Ristrutturazione recente: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e presenta: Portoncino d’ingresso blindato Tapparelle elettriche nella zona giorno Impianto LG climatizzatore inverter, caldo e freddo Sistema di antifurto con tripla tecnologia perimetrica/radar Impianti idrico ed elettrico dotati di relative certificazioni Pavimenti e rivestimenti in cucina e nel bagno Materiali di qualità e spazi generosi rendono questa proprietà un'opzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. È inoltre possibile acquistare i mobili presenti. Accessori e costi: Completa la proprietà un locale ad uso cantina accessibile direttamente con ascensore Possibilità di acquistare 2 box nello stesso stabile accessibile direttamente con ascensore, privo di barriere architettoniche Spese condominiali: € 1.200,00 all'anno Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Prezzo Richiesto: € 235.000,00 box € 20.000/cad. Riferimento: 8618 web: www.ardesiaimmobiliare.it
