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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 259.000 € (cod.63fd597f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3407 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COLLEGNO S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
Natura Urbana in nuova costruzione. Nel cuore della località di Santa Maria a Collegno, proponiamo un appartamento signorile in vendita, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 76 mq. L'appartamento è composto da una camera da letto luminosa, un ampio soggiorno e una cucina funzionale. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Due terrazzi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax o per pranzi all'aperto. L'aria condizionata garantisce un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della città.Stipulando l’atto entro il 2025 si usufruirà delle detrazioni fiscali del 12.5 % sul prezzo di acquisto. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Per una valutazione gratuita e senza impegno contattaci. cell 3939022090
