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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 189.000 € (cod.63da9222)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Descrizione Generale: Via Mameli; in zona ben servita proponiamo appartamento di circa 125 mq sito al primo piano in piccola palazzina con poche unità abitative edificata negli anni sessanta. Descrizione dettagliata: L’immobile è composto da ingresso, tinello con cucinino, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno, tre balconi e cantina pertinenziale al piano interato di circa 40 mq. Riscaldamento centralizzato. Condizioni e accessori interni: l’appartamento conserva le caratteristiche originali ed è stato mantenuto un buono stato nel tempo, ad accezione del bagno che è stato rivisto e gli infissi sono stati sostituiti. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina è stata edificata negli anni sessanta e si presenta in buone condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona comoda a due passi da molteplici servizi che la zona offre: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. A pochi metri dalla futura fermata della metropolitana. Disponibilità: l’appartamento è libero subito. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1.400 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962
