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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 189.000 € (cod.63da9222)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
Descrizione Generale: Via Mameli; in zona ben servita proponiamo appartamento di circa 125 mq sito al primo piano in piccola palazzina con poche unità abitative edificata negli anni sessanta. Descrizione dettagliata: L’immobile è composto da ingresso, tinello con cucinino, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno, tre balconi e cantina pertinenziale al piano interato di circa 40 mq. Riscaldamento centralizzato. Condizioni e accessori interni: l’appartamento conserva le caratteristiche originali ed è stato mantenuto un buono stato nel tempo, ad accezione del bagno che è stato rivisto e gli infissi sono stati sostituiti. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina è stata edificata negli anni sessanta e si presenta in buone condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona comoda a due passi da molteplici servizi che la zona offre: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. A pochi metri dalla futura fermata della metropolitana. Disponibilità: l’appartamento è libero subito. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1.400 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962