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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 159.000 € (cod.63c63cd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
A Collegno, in corso Kennedy, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento di circa 100 mq., caratterizzato da un'esposizione est-ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. L'immobile è composto da ampio ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un salone distribuito tra zona relax e zona pranzo, due ampie camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Dal salone e dalla camera si accede al balcone verandato interno al cortile, mentre dalla cucina e dalla seconda camera da letto si accede all'altro balcone completo di tenda invernale ed estiva. Completa la proprietà una cantina, posta al piano interrato ed un posto auto assegnato da regolamento di Condominio, all'interno del cortile privato. L'appartamento è stato ristrutturato circa venti anni fa, per quanto riguarda l'impiantistica elettrica ed idraulica in cucina e bagno, dove sono stati sostituiti i pavimenti, come nel salone; nella circostanza è stata eliminata la terza camera da letto, lasciando spazio alla zona pranzo nel salone, ma volendo ricreare la terza camera, questa sarebbe completa di porta-finestra sul balcone. Nell'ingresso e nelle camere da letto, si è preferito mantenere i pavimenti originali in graniglia e marmo. I serramenti, finestre e porte-finestre, sono pari al nuovo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
