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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 143.000 € (cod.638f7a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Metrò sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
In corso Francia vicino alla prossima fermata della metropolitana. La sua posizione strategica permette di raggiungere qualunque servizio utile quali autobus, metropolitana, oltre a supermercati e scuole per ogni fascia di età. Essendo una costruzione degli anni’ 30 per raggiungere l’appartamento si passa attraverso il balcone esterno così definito “ingresso da ballatoio”. Al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e con basse spese di condominio. La facciata è stata rinnovata di recente ed è stato posizionato un nuovo portone di ingresso per l’accesso nel cortile da passo carraio. Da un cancello sul balcone si arriva alla porta blindata che dà accesso su un living spazioso con cucina a vista e ben illuminato da grande finestra. Le due camere da letto sono ampie e una delle due ha un balcone con affaccio esterno. La matrimoniale ospita comodamente un arredo sia classico che moderno. Anche la cameretta vanta la metratura adatta per contenere doppi letti. Gli infissi sono tutti sono in pvc con doppio vetro. Il bagno ha la finestra e un comodo box doccia, oltre allo spazio per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è stato completamente ristrutturato da pochi anni. Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su WhatsApp
