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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 1.000 € mese (cod.664067cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CARUSO IMMOBILI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giacomo Puccini), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza con cucina abitabile
In zona centrale a Collegno, proponiamo in affitto un appartamento non arredato. Libero da Marzo 2027. L'appartamento si trova a pochi passi da Corso Francia e dal centro cittadino, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, entrambi con accesso a un ampio terrazzo, disimpegno, ripostiglio, due bagni finestrati e tre camere da letto, con accesso a un secondo terrazzo. Dispone inoltre di infissi in legno con doppi vetri e portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina. Contratto di locazione 4+4
