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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 600 € mese (cod.663b9306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CARUSO IMMOBILI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Appartamento arredato in affitto con basse spese di gestione – Libero da gennaio 2027. Proponiamo in affitto un accogliente appartamento arredato, situato al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno living con cucina, bagno e camera da letto. L’immobile dispone inoltre, al piano interrato, di un ulteriore ambiente versatile, ideale come zona hobby, spazio dedicato al relax, o area multifunzionale, oltre a un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi e riporre oggetti e accessori. Nell'appartamento è presente il condizionatore. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca un’abitazione arredata, con ambienti ben distribuiti. Al piano interrato è presente una cantina. Il riscaldamento è autonomo. Disponibile da gennaio. Contratto di locazione: 4 anni + 4 anni
