Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 510 € mese (cod.66308ab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 510 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Palmiro Togliatti nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da CARUSO IMMOBILI) a
510 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Palmiro Togliatti), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
In Corso Togliatti n. 13, a Collegno, nella zona di Terracorta, proponiamo in affitto un bilocale situato al quarto piano, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana “Leumann”. L’appartamento sarà disponibile dal 1° dicembre e verrà locato non arredato. Gli ambienti sono composti da ingresso, tinello con cucinotto, camera da letto e bagno ristrutturato. I serramenti in PVC con doppi vetri contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina. La posizione strategica e la vicinanza alla futura fermata della metropolitana rendono questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, da personalizzare secondo le proprie esigenze e ben collegato con il territorio. Libero dal 1° dicembre
