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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 500 € mese (cod.662df60e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marsala), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
In Via Marsala 15 in zona tranquilla e comoda ai principali servizi ed alla fermata metro di prossima apertura, affittasi libero dalla metà del mese di Novembre 2026, appartamento sito al piano rialzato di una palazzina della metà degli anni '60 con ascensore e cortile interno, composto di ingresso, camera da letto, tinello, cucinino, servizio, ampio ripostiglio e balcone. L'appartamento è ristrutturato, con infissi esterni in pvc, porta corazzata, in ottimo stato ed arredato. L'unità immobiliare è dotata di doppia esposizione con balcone lato cortile. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. Completa l'immobile un locale cantina al piano interrato. Sono richieste referenze assolute
